マートルコート尾山台II

  • 東京都世田谷区尾山台三丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
1,050万円
55.7万円/㎡
相場
1,220万円
64.7万円/㎡
592
1,010
1,429
1,848
AI査定結果
推定相場価格
1,220万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,429万円
53.6万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
マートルコート尾山台II
1,050万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 18.86㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/241,050万円55.7万円5階 18.86㎡ 1R南西
2026/03/161,080万円69.6万円4階 15.52㎡ 1R西
2026/01/14900万円46.4万円1階 19.39㎡ 1R北西
2025/12/271,090万円62.6万円2階 17.4㎡ 1R北東
2025/05/241,000万円51.6万円2階 19.39㎡ 1R西
2024/11/061,050万円66.0万円5階 15.92㎡ 1R-
2024/08/22940万円52.0万円3階 18.07㎡ 1R南西
2024/04/29950万円52.6万円3階 18.07㎡ 1R南西
2024/02/141,350万円80.1万円1階 16.86㎡ 1R南
2023/12/14880万円50.5万円1階 17.44㎡ 1K-
2023/11/11880万円50.5万円1階 17.44㎡ 1R南西
2023/10/11898万円51.5万円1階 17.44㎡ 1R南西
2023/08/25990万円56.8万円3階 17.44㎡ 1R西
2023/06/231,200万円71.8万円5階 16.71㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
マートルコート尾山台II
世田谷区尾山台三丁目
尾山台駅5分 1,050万円55.7万円18.86㎡1R5階 / 5階建 南西1991年39戸RC
2024/01/31スカイコート若林
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 1,180万円65.1万円18.12㎡1K4階 / 4階建 南東1990年25戸RC
2026/02/14スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2023/08/25千津井レジデンス
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 750万円45.3万円16.56㎡1K2階 / 4階建 西1990年19戸RC
2025/10/20ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 820万円49.5万円16.56㎡1K2階 / 4階建 北西1990年19戸鉄骨造
2026/02/06ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 880万円53.7万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2026/03/27スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 850万円50.4万円16.87㎡1K2階 / 5階建 東1986年83戸RC
2024/10/27クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 890万円50.5万円17.62㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2023/08/25菱和パレス千歳烏山
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅5分 1,460万円69.0万円21.16㎡1K2階 / 4階建 南東1995年26戸RC
2026/03/28リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 780万円48.0万円16.24㎡1K2階 / 4階建 -1991年33戸RC
2024/01/08ローラシャンテ
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅8分 750万円42.3万円17.75㎡1K1階 / 3階建 南東1990年4戸鉄骨造
2026/01/19リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 950万円53.5万円17.75㎡1R1階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2026/03/23マイステージ上北沢II
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 1,224万円68.0万円18.01㎡1K1階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2026/04/02エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,100万円54.5万円20.19㎡1R3階 / 4階建 南1989年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、世田谷区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は世田谷区の平均と比較して29.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
世田谷区
79.3万円/㎡
前年比+15.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マートルコート尾山台II
所在地東京都世田谷区尾山台三丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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